Viku­byrj­un 27. nóv­em­ber 2023

Fyrstu kaupendum á íbúðamarkaði fjölgaði verulega á þriðja fjórðungi ársins og voru 1.123 talsins, 33% allra kaupenda. Til samanburðar voru fyrstu kaupendur 789 talsins á öðrum fjórðungi, 26% allra kaupenda.
Íbúðahús
27. nóvember 2023

Vikan framundan

  • Á miðvikudag birtir Hagstofa Íslands vísitölu neysluverðs fyrir nóvember. Við uppfærðum verðbólguspá eftir birtingu vísitölu íbúðaverðs og spáum 0,47% hækkun vísitölunnar í nóvember og að verðbólgan verði 8,1% í stað 8,0%. Alvotech birtir árshlutauppgjör.
  • Á fimmtudag birtir Hagstofa Íslands þjóðhagsreikninga fyrir þriðja ársfjórðung.
  • Á föstudag birtir Seðlabanki Íslands tölur um greiðslujöfnuð á þriðja ársfjórðungi.

Mynd vikunnar

Fyrstu kaupendum á íbúðamarkaði fjölgaði verulega á þriðja fjórðungi ársins, og voru 1.123 talsins, 33% allra kaupenda. Til samanburðar voru fyrstu kaupendur 789 talsins á öðrum fjórðungi, 26% allra kaupenda. Hlutfallið á þriðja fjórðungi er svipað og það var á tímum heimsfaraldursins, þegar vextir voru hvað lægstir og stór hópur sá hag í því að koma inn á íbúðamarkað. Aukin eftirspurn meðal fyrstu kaupenda kann að skýrast að hluta til af útvíkkun á hlutdeildarlánaúrræði HMS sem gerir fleirum kleift að nýta það. Þá má einnig vera að óbreytt stýrivaxtastig auki bjartsýni á íbúðamarkaði og auk þess kann kaupmáttaraukning á seinni hluta árs að hafa áhrif.

Það helsta frá vikunni sem leið

  • Á þriðjudaginn birti HMS vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sem hækkaði um 0,9% á milli mánaða, sem var minni hækkun en í síðasta mánuði, þegar vísitalan hækkaði um 1,4%. Vísitalan hefur hækkað þrjá mánuði í röð og nemur hækkun síðustu þriggja mánaða 3,1%. Fjölbýlishluti vísitölunnar hækkaði um 0,5%, töluvert minna en í síðasta mánuði, þegar hún hækkaði um 1,4%. Sérbýlishlutinn hækkaði aftur á móti um 2,5% milli mánaða, en hækkaði um 1,6% í síðasta mánuði.
  • Á miðvikudaginn tilkynnti peningastefnunefnd Seðlabanka Íslands að stýrivöxtum yrði haldið óbreyttum. Þetta er önnur ákvörðunin í röð þar sem vöxtum er haldið óbreyttum. Í tilkynningu nefndarinnar kom þó fram að verðbólguhorfur hefðu versnað nokkuð og verðbólguvæntingar væru enn háar, en vegna óvissu í tengslum við jarðhræringar á Reykjanesskaga yrði vaxtastiginu ekki breytt í bili. Tónninn var harðari en í síðustu yfirlýsingum og fram kom að hugsanlega þyrfti að herða taumhaldið síðar.  
  • Á miðvikudaginn gaf Seðlabanki Íslands einnig út ný Peningamál með uppfærðri verðbólgu- og hagspá. Bankinn telur, eins og við, að verðbólga breytist lítið það sem eftir lifir árs og að hún hjaðni hægar á næsta ári en áður var talið.
  • Á fimmtudaginn birtu Hampiðjan og Síldarvinnslan uppgjör.
  • Kaldalón hélt útboð á víxlum og Lánamál ríkisins héldu viðbótarútboð ríkisbréfa.

Hagtölur og markaðsupplýsingar

Vikubyrjun 27. nóvember 2023 (PDF)

Fyrirvari
Þessi umfjöllun og/eða samantekt er markaðsefni sem er ætlað til upplýsinga en felur hvorki í sér fjárfestingarráðgjöf né óháða fjárfestingargreiningu. Lagakröfur sem gilda um fjárfestingarráðgjöf og fjárfestingargreiningar eiga því ekki við, þar með talið bann við viðskiptum fyrir dreifingu. Umfjöllunin er unnin út frá opinberum upplýsingum frá aðilum sem Landsbankinn telur áreiðanlega, en bankinn getur ekki ábyrgst réttmæti upplýsinganna. Landsbankinn tekur enga ábyrgð á tjóni sem gæti hlotist af notkun upplýsinganna sem hér eru settar fram.

Upplýsingar um fyrri árangur fjármálagerninga eða -vísitalna sýna nafnávöxtun, nema annað sé tekið fram. Ef árangur byggir á erlendum gjaldmiðli getur ávöxtun aukist eða minnkað vegna gengissveiflna. Árangur í fortíð gefur ekki áreiðanlega vísbendingu um framtíðarárangur. Nánari upplýsingar um fyrri árangur fjármálagerninga og -vísitalna má finna á vef Landsbankans, þ.m.t. um ávöxtun síðastliðinna 5 ára.

Verðbréfaviðskipti fela í sér áhættu og eru lesendur hvattir til að kynna sér áhættulýsingu vegna viðskipta með fjármálagerninga og stefnu Landsbankans um hagsmunaárekstra á vef Landsbankans.

Landsbankinn er viðskiptabanki sem starfar samkvæmt lögum nr. 161/2002, um fjármálafyrirtæki, og starfar undir leyfi og eftirliti fjármálaeftirlits Seðlabanka Íslands (www.fme.is).
Þú gætir einnig haft áhuga á
6. júní 2024
Mánaðaryfirlit yfir sértryggð skuldabréf - maí 2024
Meðfylgjandi er mánaðarlegt yfirlit sértryggðra skuldabréfa.
Flutningaskip
5. júní 2024
Aukinn halli á viðskiptum við útlönd
Alls var 41 ma. kr. halli á viðskiptum við útlönd á fyrsta ársfjórðungi. Hallinn jókst nokkuð milli ára. Þrátt fyrir þetta batnaði erlend staða þjóðarbúsins á fjórðungnum.
4. júní 2024
Fréttabréf Hagfræðideildar 4. júní 2024
Mánaðarlegt fréttabréf frá Hagfræðideild um nýjustu hagtölur og stöðu og horfur í efnahagsmálum.
3. júní 2024
Vikubyrjun 3. júní 2024
Landsframleiðsla dróst saman um 4% á fyrsta ársfjórðungi og verðbólga mældist 6,2% í maí, aðeins umfram spár.
Fiskiskip á Ísafirði
31. maí 2024
Samdráttur á fyrsta ársfjórðungi
Hagkerfið dróst saman um 4% á milli ára á fyrsta ársfjórðungi samkvæmt nýbirtum þjóðhagsreikningum Hagstofunnar. Þetta er í fyrsta sinn síðan árið 2021 sem landsframleiðsla dregst saman á milli ára. Samdrátturinn skýrist helst af minni birgðasöfnun vegna loðnubrests. Einkaneysla og fjárfesting jukust aftur á móti á fjórðungnum sem er til marks um eftirspurnarþrýsting.
Íbúðahús
30. maí 2024
Verðbólga jókst þvert á spár
Vísitala neysluverðs hækkaði um 0,58% á milli mánaða í maí og við það hækkaði ársverðbólga úr 6,0% í 6,2%. Hækkanir voru á nokkuð breiðum grunni og meiri en við bjuggumst við. 
Þjóðvegur
29. maí 2024
Margra ára hallarekstur og óskýrar mótvægisaðgerðir
Stjórnvöld sjá fram á að rétta smám saman úr ríkisrekstrinum á næstu árum en gera ekki ráð fyrir afgangi fyrr en árið 2028, eftir níu ára samfelldan hallarekstur. Hallarekstur var viðbúinn í faraldrinum en almennt er óæskilegt að ríkissjóður sé rekinn með halla í uppsveiflu og á tímum mikillar þenslu og verðbólgu. Við teljum að áfram verði reynt að halda aftur af opinberri fjárfestingu og að samneysla aukist aðeins minna á næstu árum en undanfarin ár.
Mynt 100 kr.
27. maí 2024
Krónan stöðug en Ísland verður dýrara
Krónan hefur verið óvenju stöðug frá því í nóvember í fyrra. Við teljum að krónan styrkist lítillega á þessu ári og að raungengið hækki þar sem verðbólga verði meiri hér en í helstu viðskiptalöndum okkar.
Fasteignir
27. maí 2024
Vikubyrjun 27. maí 2024
Velta á íbúðamarkaði hefur aukist á síðustu mánuðum og kaupsamningum fjölgað. Undirritaðir kaupsamningar á höfuðborgarsvæðinu í apríl í ár voru meira en tvöfalt fleiri en í apríl í fyrra.
Fiskveiðinet
22. maí 2024
Botnfisksveiðar vega upp á móti loðnubresti
Heildarafli íslenskra fiskiskipa dróst saman í fyrra og útflutningur sjávarafurða var 7,9% minni í fyrra en árið á undan. Aflaheimildir á þorski hafa dregist saman nokkur ár í röð en nú virðist þróunin vera að snúast við þar sem þorskkvóti var aukinn um 1% fyrir yfirstandandi veiðitímabil. Loðnuvertíð síðasta árs var mjög góð en í ár verður engin loðna veidd. Í nýlegri hagspá gerum við ráð fyrir hóflegum vexti í útflutningi sjávarafurða.
Vefkökur

Með því að smella á „Leyfa allar“ samþykkir þú notkun á vefkökum til þess að auka virkni vefsins, greina vefnotkun og aðstoða við markaðssetningu.

Nánar um vefkökur