Viku­byrj­un 11. des­em­ber 2023

Fyrstu kaupendum á íbúðamarkaði fjölgaði um 40% milli annars og þriðja ársfjórðungs þessa árs. Hlutfall þeirra af öllum kaupendum fór úr 26% í 33% og er nú svipað og í faraldrinum, þegar vextir voru hvað lægstir.
11. desember 2023

Vikan framundan

  • Í dag birtir Ferðamálastofa tölur yfir fjölda ferðamanna í nóvember.
  • Á þriðjudag lýkur verðkönnunarviku Hagstofunnar.
  • Á fimmtudag birtir Hagstofan gögn úr tekjuskiptingaruppgjöri heimilageirans á 3. ársfjórðungi.
  • Á föstudag birtir Seðlabankinn gögn um greiðslumiðlun í nóvember.

Mynd vikunnar

Íbúðamarkaður hefur tekið við sér í vetur og íbúðaverð hækkað á ný. Þrátt fyrir takmarkað aðgengi að lánsé fjölgaði fyrstu kaupendum um 40% milli annars og þriðja ársfjórðungs og hlutfall þeirra af öllum kaupendum hækkaði úr 26% í 33%. Hlutfallið er nú svipað og í faraldrinum þegar vextir voru hvað lægstir og fjöldi fólks sá sér skyndilega fært að komast inn á markaðinn. Ýmsir þættir kunna að spila inn í, t.d. fjölgaði hlutdeildarlánum á þriðja ársfjórðungi eftir að skilyrði fyrir slíkri lántöku voru útvíkkuð, en lánin eru einmitt ætluð til að aðstoða fyrstu kaupendur inn á markaðinn. Þá kann að vera að umræða um yfirvofandi íbúðaskort og verðhækkanir kyndi undir eftirspurn. Einnig er hugsanlegt að jákvæðari umfjöllun um verðtryggð lán auki vinsældir þeirra, en verðtryggð lántaka hefur færst mjög í aukana á síðustu mánuðum.

Það helsta frá vikunni sem leið

  • Seðlabankinn birti fundargerð fundar peningastefnunefndar 20.-21. nóvember. Í fyrsta sinn frá því í mars voru allir nefndarmenn sammála um vaxtaákvörðunina. Ákveðið var að halda vöxtum óbreyttum í ljósi óvissu tengdri jarðhræringum á Reykjanesskaga. Í fundargerðinni kemur fram að í ljósi verri verðbólguhorfa og þó nokkurs krafts í efnahagslífinu hefði líklega verið rétt að hækka vexti enn frekar ef ekki væri fyrir þessa óvissu.
  • Fjármálastöðugleikanefnd birti yfirlýsingu þar sem fram kemur að fjármálakerfið sé traust og eiginfjár- og lausafjárstaða bankanna sterk. Vanskil séu lítil og hafi aukist óverulega þrátt fyrir aukna verðbólgu. Ákveðið var að halda gildi sveiflujöfnunaraukans óbreyttu í 2,5%.
  • Skráð atvinnuleysi var 3,4% í nóvember samkvæmt mánaðarskýrslu sem Vinnumálastofnun birti á föstudag. Atvinnuleysi jókst úr 3,2% í október. Í fyrra hélst atvinnuleysi óbreytt milli október- og nóvembermánaðar. Því má hugsast að aukningin nú skýrist af lítillega minni spennu á vinnumarkaði í takt við lægri eftirspurnarþrýsting í hagkerfinu.
  • Alma íbúðafélag lauk sölu á víxlum, Hagar birtu niðurstöðu víxlaútboðs, Arion banki birti niðurstöðu útboðs almennra skuldabréfa og Kvika banki birti niðurstöðu útboðs víkjandi skuldabréfa. ÍL-sjóður birti niðurstöður tveggja skiptiútboða.

Hagtölur og markaðsupplýsingar

Vikubyrjun 11. desember 2023 (PDF)

Fyrirvari
Þessi umfjöllun og/eða samantekt er markaðsefni sem er ætlað til upplýsinga en felur hvorki í sér fjárfestingarráðgjöf né óháða fjárfestingargreiningu. Lagakröfur sem gilda um fjárfestingarráðgjöf og fjárfestingargreiningar eiga því ekki við, þar með talið bann við viðskiptum fyrir dreifingu. Umfjöllunin er unnin út frá opinberum upplýsingum frá aðilum sem Landsbankinn telur áreiðanlega, en bankinn getur ekki ábyrgst réttmæti upplýsinganna. Landsbankinn tekur enga ábyrgð á tjóni sem gæti hlotist af notkun upplýsinganna sem hér eru settar fram.

Upplýsingar um fyrri árangur fjármálagerninga eða -vísitalna sýna nafnávöxtun, nema annað sé tekið fram. Ef árangur byggir á erlendum gjaldmiðli getur ávöxtun aukist eða minnkað vegna gengissveiflna. Árangur í fortíð gefur ekki áreiðanlega vísbendingu um framtíðarárangur. Nánari upplýsingar um fyrri árangur fjármálagerninga og -vísitalna má finna á vef Landsbankans, þ.m.t. um ávöxtun síðastliðinna 5 ára.

Verðbréfaviðskipti fela í sér áhættu og eru lesendur hvattir til að kynna sér áhættulýsingu vegna viðskipta með fjármálagerninga og stefnu Landsbankans um hagsmunaárekstra á vef Landsbankans.

Landsbankinn er viðskiptabanki sem starfar samkvæmt lögum nr. 161/2002, um fjármálafyrirtæki, og starfar undir leyfi og eftirliti fjármálaeftirlits Seðlabanka Íslands (www.fme.is).
Þú gætir einnig haft áhuga á
Fiskveiðinet
22. okt. 2024
Meiri hagvöxtur ef loðna finnst
Hafrannsóknarstofnun leggur til að ekki verði gefinn út loðnukvóti fyrir veiðitímabilið 2024/2025. Ráðgjöfin verður uppfærð í janúar, þegar nýjar mælingar fara fram og því er ekki útséð um loðnuveiðar á næsta ári. Fyndist loðna í nægilegu magni hefði það töluverð áhrif á hagvöxt á næsta ári. Loðna hefur verið veidd hér á landi frá árinu 1962 og aðeins þrisvar orðið algjör loðnubrestur, árin 2019, 2020 og nú síðast í ár. 
21. okt. 2024
Vikubyrjun 21. október 2024
Í síðustu viku birtum við hagspá til ársins 2027. Vísitala íbúðaverðs og vísitala leiguverðs lækkuðu á milli mánaða í september og greiðslukortavelta heimilanna dróst saman á milli ára innanlands en jókst erlendis. Seðlabankinn birti fundargerð peningastefnunefndar og voru allir nefndarmenn sammála um að lækka vexti. Nokkur fyrirtæki birta uppgjör í þessari viku.
15. okt. 2024
Morgunfundur um hagspá til 2027 - upptökur
Hagspá Landsbankans til ársins 2027 var kynnt á morgunfundi í Silfurbergi Hörpu þriðjudaginn 15. október 2024 en auk þess var fjallað um stöðu og horfur á alþjóðlegum mörkuðum og í áhugaverðum pallborðsumræðum ræddu forstjórar fjögurra útflutningsfyrirtækja um tækifæri og áskoranir í útflutningi.
Hagspá Landsbankans
15. okt. 2024
Hagspá til 2027: Hagkerfið nær andanum
Greiningardeild Landsbankans spáir því að hagkerfið standi nánast í stað á milli ára í ár og að landsframleiðsla dragist saman um 0,1%. Bakslag í útflutningsgreinum setti svip sinn á fyrri hluta árs, loðnubrestur og hægari vöxtur ferðaþjónustu ollu samdrætti á sama tíma og háir vextir hafa kælt eftirspurnina sem engu að síður mælist nokkuð kröftug.
Smiður
14. okt. 2024
Vikubyrjun 14. október 2024
Í fyrramálið kynnum við nýja hagspá til ársins 2027 á morgunfundi í Hörpu. HMS birtir í vikunni vísitölu íbúðaverðs, vísitölu leiguverðs og mánaðarskýrslu um húsnæðismarkaðinn. Á miðvikudag birtist svo fundargerð peningastefnunefndar. Í síðustu viku bar hæst að erlendum ferðamönnum fjölgaði aðeins á milli ára í september á sama tíma og atvinnuleysi jókst lítillega.
Frosnir ávextir og grænmeti
10. okt. 2024
Spáum að verðbólga hjaðni í 5,1% í október 
Við spáum því að vísitala neysluverðs hækki um 0,27% á milli mánaða í október og að verðbólga lækki úr 5,4% niður í 5,1%. Við eigum von á áframhaldandi hjöðnun næstu mánuði og að ársverðbólga verði komin niður í 4,2% í janúar á næsta ári.
Seðlabanki Íslands
7. okt. 2024
Vikubyrjun 7. október 2024
Peningastefnunefnd Seðlabankans lækkaði vexti í síðustu viku, í fyrsta sinn í fjögur ár. Stýrivextir eru nú 9% eftir að hafa staðið í 9,25% í meira en ár. Verðbólga á evrusvæðinu er enn á niðurleið og mældist 1,8% í september, undir 2% verðbólgumarkmiði. Verðbólgutölur í Bandaríkjunum verða birtar í þessari viku.
1. okt. 2024
Fréttabréf Hagfræðideildar 1. október 2024
Mánaðarlegt fréttabréf frá Hagfræðideild um nýjustu hagtölur og stöðu og horfur í efnahagsmálum.
Byggingakrani og fjölbýlishús
30. sept. 2024
Vikubyrjun 30. september 2024
Verðbólga í september var nokkuð undir væntingum og lækkaði úr 6,0% niður í 5,4%. Þrátt fyrir það teljum við að peningastefnunefnd vilji sýna varkárni þegar hún hittist í byrjun vikunnar og haldi vöxtum óbreyttum á miðvikudaginn.
Bakarí
27. sept. 2024
Verðbólga undir væntingum annan mánuðinn í röð - lækkar í 5,4%
Vísitala neysluverðs lækkaði um 0,24% á milli mánaða í september, samkvæmt nýbirtum tölum Hagstofu Íslands. Ársverðbólga lækkar því úr 6,0% í 5,4%, eða um 0,6 prósentustig. Verðbólga hefur ekki mælst lægri síðan í desember 2021.
Vefkökur

Með því að smella á „Leyfa allar“ samþykkir þú notkun á vefkökum til þess að auka virkni vefsins, greina vefnotkun og aðstoða við markaðssetningu.

Nánar um vefkökur