Viku­byrj­un 26. sept­em­ber 2022

Íbúðum til sölu á höfuðborgarsvæðinu hefur fjölgað verulega frá því í vor, úr tæplega 500 í rúmlega 1.000. Fjölgunin skýrist fremur af eldri íbúðum sem eru settar í sölu en nýjum íbúðum sem koma inn á markaðinn.
Fjölbýlishús
26. september 2022 - Hagfræðideild

Vikan framundan

  • Á miðvikudag birtir Hagstofan septembermælingu vísitölu neysluverðs. Við eigum von á að verðbólga dragist saman úr 9,6% í 9,4%. Sama dag birtir Seðlabankinn yfirlýsingu fjármálastöðugleikanefndar og fjármálastöðugleikaskýrslu.
  • Á föstudag birtir Seðlabankinn ársfjórðungslega Hagvísa og Hagstofan birtir fjölda gistinótta í ágúst.

Mynd vikunnar

Íbúðum til sölu á höfuðborgarsvæðinu hefur fjölgað mjög frá því í vor, úr tæplega 500 í rúmlega 1.000. Fjölgunin skýrist frekar af því að fleiri eldri íbúðir hafa verið settar á sölu, heldur en að nýjum íbúðum fjölgi. Það bendir til að eftirspurn sé að dragast saman, frekar en að framboðið sé að aukast. Á sama tíma hefur kaupsamningum fækkað. Að íbúðum til sölu fjölgi á meðan kaupsamningum fækkar bendir einnig til þess að eftirspurn sé að dragast saman frekar en að framboð á markaðnum sé að aukast.

Helsta frá vikunni sem leið

  • Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkaði um 0,4% milli mánaða í ágúst. Þetta er í fyrsta sinn síðan í nóvember 2019 sem vísitalan lækkar milli mánaða. Þetta bendir til þess að aðgerðir Seðlabanka Íslands séu farnar að skila árangri. Þrátt fyrir það er verðbólga enn langt yfir verðbólgumarkmiði og því líklegt að Seðlabankinn haldi áfram að hækka stýrivexti til að draga úr eftirspurn, en tvær vaxtaákvarðanir eru eftir á þessu ári.
  • Kaupmáttur ráðstöfunartekna á mann dróst saman um 0,5% milli ára á 2. ársfjórðungi. Ráðstöfunartekjur á mann jukust um 6,3% milli ára, en þar sem verð hækkaði meira en ráðstöfunartekjur dróst kaupmáttur saman. Þetta er í fyrsta sinn síðan á 4. ársfjórðungi 2020 sem kaupmáttur ráðstöfunartekna á mann dregst saman milli ára.
  • Seðlabankar víða um heim hækkuðu stýrivexti í síðustu viku. Bandaríski seðlabankinn hækkaði vexti um 0,75 prósentustig, Englandsbanki um 0,5 prósentustig, svissneski seðlabankinn um 0,75 prósentustig, norski seðlabankinn um 0,5 prósentustig og sænski seðlabankinn um 1 prósentustig.
  • Lánamál ríkisins luku útboði ríkisbréfa.

Hagtölur og markaðsupplýsingar

Vikubyrjun 26. september 2022 (PDF)

Þú gætir einnig haft áhuga á
6. júní 2024
Mánaðaryfirlit yfir sértryggð skuldabréf - maí 2024
Meðfylgjandi er mánaðarlegt yfirlit sértryggðra skuldabréfa.
Flutningaskip
5. júní 2024
Aukinn halli á viðskiptum við útlönd
Alls var 41 ma. kr. halli á viðskiptum við útlönd á fyrsta ársfjórðungi. Hallinn jókst nokkuð milli ára. Þrátt fyrir þetta batnaði erlend staða þjóðarbúsins á fjórðungnum.
4. júní 2024
Fréttabréf Hagfræðideildar 4. júní 2024
Mánaðarlegt fréttabréf frá Hagfræðideild um nýjustu hagtölur og stöðu og horfur í efnahagsmálum.
3. júní 2024
Vikubyrjun 3. júní 2024
Landsframleiðsla dróst saman um 4% á fyrsta ársfjórðungi og verðbólga mældist 6,2% í maí, aðeins umfram spár.
Fiskiskip á Ísafirði
31. maí 2024
Samdráttur á fyrsta ársfjórðungi
Hagkerfið dróst saman um 4% á milli ára á fyrsta ársfjórðungi samkvæmt nýbirtum þjóðhagsreikningum Hagstofunnar. Þetta er í fyrsta sinn síðan árið 2021 sem landsframleiðsla dregst saman á milli ára. Samdrátturinn skýrist helst af minni birgðasöfnun vegna loðnubrests. Einkaneysla og fjárfesting jukust aftur á móti á fjórðungnum sem er til marks um eftirspurnarþrýsting.
Íbúðahús
30. maí 2024
Verðbólga jókst þvert á spár
Vísitala neysluverðs hækkaði um 0,58% á milli mánaða í maí og við það hækkaði ársverðbólga úr 6,0% í 6,2%. Hækkanir voru á nokkuð breiðum grunni og meiri en við bjuggumst við. 
Þjóðvegur
29. maí 2024
Margra ára hallarekstur og óskýrar mótvægisaðgerðir
Stjórnvöld sjá fram á að rétta smám saman úr ríkisrekstrinum á næstu árum en gera ekki ráð fyrir afgangi fyrr en árið 2028, eftir níu ára samfelldan hallarekstur. Hallarekstur var viðbúinn í faraldrinum en almennt er óæskilegt að ríkissjóður sé rekinn með halla í uppsveiflu og á tímum mikillar þenslu og verðbólgu. Við teljum að áfram verði reynt að halda aftur af opinberri fjárfestingu og að samneysla aukist aðeins minna á næstu árum en undanfarin ár.
Mynt 100 kr.
27. maí 2024
Krónan stöðug en Ísland verður dýrara
Krónan hefur verið óvenju stöðug frá því í nóvember í fyrra. Við teljum að krónan styrkist lítillega á þessu ári og að raungengið hækki þar sem verðbólga verði meiri hér en í helstu viðskiptalöndum okkar.
Fasteignir
27. maí 2024
Vikubyrjun 27. maí 2024
Velta á íbúðamarkaði hefur aukist á síðustu mánuðum og kaupsamningum fjölgað. Undirritaðir kaupsamningar á höfuðborgarsvæðinu í apríl í ár voru meira en tvöfalt fleiri en í apríl í fyrra.
Fiskveiðinet
22. maí 2024
Botnfisksveiðar vega upp á móti loðnubresti
Heildarafli íslenskra fiskiskipa dróst saman í fyrra og útflutningur sjávarafurða var 7,9% minni í fyrra en árið á undan. Aflaheimildir á þorski hafa dregist saman nokkur ár í röð en nú virðist þróunin vera að snúast við þar sem þorskkvóti var aukinn um 1% fyrir yfirstandandi veiðitímabil. Loðnuvertíð síðasta árs var mjög góð en í ár verður engin loðna veidd. Í nýlegri hagspá gerum við ráð fyrir hóflegum vexti í útflutningi sjávarafurða.
Vefkökur

Með því að smella á „Leyfa allar“ samþykkir þú notkun á vefkökum til þess að auka virkni vefsins, greina vefnotkun og aðstoða við markaðssetningu.

Nánar um vefkökur