Það er lítið af stórum hækkunar- eða lækkunarliðum í spánni um breytingu milli mánaða. Einna áhugaverðast verður að sjá hvernig reiknuð húsaleiga þróast á næstunni. Verð á fasteignamarkaði hækkaði mjög mikið í mars og apríl samkvæmt mælingu Hagstofunnar og endurspeglar það mikla eftirspurn á fasteignamarkaði. Þá eftirspurn má síðan aftur m.a. rekja til mjög hagstæðra vaxta á húsnæðislánamarkaði sem hafa ekki áður verið lægri. Töluverð óvissa ríkir um þróun húsnæðisverð næstu mánuði en við spáum því að verðið muni hækka um 0,7% að þessu sinni sem er nálægt meðaltali síðustu 12 mánaða að undanskildum mars og apríl. Við gerum einnig ráð fyrir að áhrif þeirra vaxtalækkana sem gripið var til á síðasta ári fari minnkandi. Þau áhrif hafa dregið úr áhrifum hækkandi fasteignaverðs á reiknaða húsaleigu.
Bráðabirgðaspá okkar til næstu þriggja mánaða er eftirfarandi:
- Júní: +0,23% milli mánaða, 4,1% ársverðbólga
- Júlí: -0,25% milli mánaða, 3,7% ársverðbólga
- Ágúst: +0,40% milli mánaða, 3,7% ársverðbólga
Lesa Hagsjána í heild
![Epli](https://images.prismic.io/landsbankinn/04574322-2aa9-457d-a6ef-c31bea18abe6_Graen-epli.jpg?fit=max&w=3840&&q=50)
![Evrópsk verslunargata](https://images.prismic.io/landsbankinn/e83ba1d5-c520-4007-8926-cb75f4fd86b8_iStock-1388039756-Holland-verslunargata.jpg?fit=max&w=3840&&q=50)
![Hús í Reykjavík](https://images.prismic.io/landsbankinn/5024e55f-16d3-43f9-b606-ab01dbe5921f_hus-reykjavik-1920.jpg?fit=max&w=3840&&q=50)
![Gönguleið](https://images.prismic.io/landsbankinn/33cdc5f2-10ba-4d29-a88e-3db117f83c02_Gullfoss-gonguleid.jpg?fit=max&w=3840&&q=50)
![Fataverslun](https://images.prismic.io/landsbankinn/1da63ef3-f754-4e33-85b0-ae3d774b3971_Fataverslun.jpg?fit=max&w=3840&&q=50)
![](https://images.prismic.io/landsbankinn/a923b976-0b6c-45a6-b7b7-b7efbe46320a_Landsbankinn_Irma_Abstrakt_016.jpg?fit=max&w=3840&rect=397,396,745,559&q=50)
![](https://images.prismic.io/landsbankinn/028a0757-28f9-4183-b615-499104716808_Landsbankinn_Irma_Abstrakt_018.jpg?fit=max&w=3840&rect=0,140,1168,876&q=50)
![Litríkir bolir á fataslá](https://images.prismic.io/landsbankinn/0715ffd5-f0a2-446e-bbf1-561d88cd1730_Fataverslun-bolir-varasamt-kortagengi.jpg?fit=max&w=3840&rect=240,0,1440,1080&q=50)
![Flugvél á flugvelli](https://images.prismic.io/landsbankinn/c68d10e5-e50c-4447-8778-bd06a35cab8f_Jet-Brussels-iStock-1161966623.jpg?fit=max&w=3840&rect=1119,770,2455,1841&q=50)
![](https://images.prismic.io/landsbankinn/2fffc01a-44b7-44ee-bdc1-b8bd2c29c1ea_5.jpg?fit=max&w=3840&rect=55,0,1708,1281&q=50)