- Einstaklingar
- Fyrirtæki
- Markaðurinn
- Umræðan
- Bankinn
Óverðtryggð íbúðalán
Höfuðstóll óverðtryggðra lána er ekki bundinn við verðbólgu sem þýðir að lánið hækkar aldrei, heldur lækkar jafnt og þétt út lánstímann sem skilar sér í hraðari eignamyndun heldur en þegar um verðtryggt lán er að ræða.
Hvernig virka óverðtryggð íbúðalán?
Viltu blanda verðtryggðu og óverðtryggðu láni?
Með því að taka blandað íbúðalán sameinar þú kosti verðtryggðra og óverðtryggðra lána. Þú getur tekið hluta íbúðalánsins verðtryggðan og hluta óverðtryggðan, allt eftir því hvaða hlutfall hentar þér best. Þú getur borið saman verðtryggð, óverðtryggð og blönduð íbúðalán í reiknivélinni.
Hver er munurinn á breytilegum og föstum vöxtum?
Breytilegir vextir geta hækkað og lækkað í takt við sveiflur á markaði og efnahagsástand og taka mið af vaxtatöflu hverju sinni. Þetta getur verið gott eða slæmt eftir því í hvora áttina vextirnir sveiflast.
Með föstum vöxtum bindur þú vextina í tiltekinn tíma og tryggir þig fyrir vaxtasveiflum. Hægt er að taka fasta vexti í 36 eða 60 mánuði í senn. Á lánum með föstum vöxtum er uppgreiðslugjald.
| Breytilegir vextir | |
|---|---|
| Lánshlutfall allt að 70% | %interest143% |
| Lánshlutfall 70% til 85% | %interest144% |
| Fastir vextir | 36 mánaða binding vaxta | 60 mánaða binding vaxta |
|---|---|---|
| Lánshlutfall allt að 50% | %interest1125% | %interest1126% |
| Lánshlutfall allt að 70% | %interest273% | %interest274% |
| Lánshlutfall 70% til 85% | %interest275% | %interest276% |
Hvort er hagstæðara að taka verðtryggt eða óverðtryggt lán?
Flest þeirra sem taka fasteignalán eða eru að hugsa um að endurfjármagna eldri lán velta því fyrir sér hvort hagstæðara sé að taka verðtryggt eða óverðtryggt lán.
Ertu að kaupa þína fyrstu fasteign?
Íbúðakaup geta virst algjör frumskógur í fyrstu enda að mörgu að huga, bæði að atriðum sem snúast um fjármál og fasteignakaupin sjálf.
Ert þú að fara í framkvæmdir?
Hvort sem þú ætlar að stækka pallinn, setja kvistglugga á risið, byggja sumarhús eða jafnvel nýtt íbúðarhús er fyrsta skrefið að gera raunhæfa verk- og kostnaðaráætlun.
Komdu í hóp ánægðra viðskiptavina
Það tekur aðeins örfáar mínútur að fá aðgang að netbanka og appi, stofna reikning og fá kort.
Landsbankinn hf.
Austurstræti 11, 155 Reykjavík
Kt. 471008-0280
Swift/BIC: NBIIISRE
Sími: 410 4000
landsbankinn@landsbankinn.is
Lagalegur fyrirvari
Með því að smella á “Leyfa allar” samþykkir þú notkun á vefkökum til þess að auka virkni vefsins, greina vefnotkun og aðstoða við markaðssetningu.
Tryggja virkni vefsins
Greina notkun svo við getum mælt og aukið gæði vefsins
Notaðar til að birta persónubundnar auglýsingar