Óverðtryggð íbúðalán
Óverðtryggð íbúðalán
Höfuðstóll óverðtryggðra lána er ekki bundinn við verðbólgu sem þýðir að lánið hækkar aldrei, heldur lækkar jafnt og þétt út lánstímann sem skilar sér í hraðari eignamyndun heldur en þegar um verðtryggt lán er að ræða.
Hvernig virka óverðtryggð íbúðalán?
Viltu blanda verðtryggðu og óverðtryggðu láni?
Með því að taka blandað íbúðalán sameinar þú kosti verðtryggðra og óverðtryggðra lána. Þú getur tekið hluta íbúðalánsins verðtryggðan og hluta óverðtryggðan, allt eftir því hvaða hlutfall hentar þér best. Þú getur borið saman verðtryggð, óverðtryggð og blönduð íbúðalán í reiknivélinni.
Hver er munurinn á breytilegum og föstum vöxtum?
Breytilegir vextir geta hækkað og lækkað í takt við sveiflur á markaði og efnahagsástand og taka mið af vaxtatöflu hverju sinni. Þetta getur verið gott eða slæmt eftir því í hvora áttina vextirnir sveiflast.
Með föstum vöxtum bindur þú vextina í tiltekinn tíma og tryggir þig fyrir vaxtasveiflum. Hægt er að taka fasta vexti í 36 eða 60 mánuði í senn. Á lánum með föstum vöxtum er uppgreiðslugjald.
| Breytilegir vextir | |
|---|---|
| Lánshlutfall allt að 70% | %interest143% |
| Lánshlutfall 70% til 85% | %interest144% |
| Fastir vextir | 36 mánaða binding vaxta | 60 mánaða binding vaxta |
|---|---|---|
| Lánshlutfall allt að 50% | %interest1125% | %interest1126% |
| Lánshlutfall allt að 70% | %interest273% | %interest274% |
| Lánshlutfall 70% til 85% | %interest275% | %interest276% |
Flest þeirra sem taka fasteignalán eða eru að hugsa um að endurfjármagna eldri lán velta því fyrir sér hvort hagstæðara sé að taka verðtryggt eða óverðtryggt lán.
Íbúðakaup geta virst algjör frumskógur í fyrstu enda að mörgu að huga, bæði að atriðum sem snúast um fjármál og fasteignakaupin sjálf.
Hvort sem þú ætlar að stækka pallinn, setja kvistglugga á risið, byggja sumarhús eða jafnvel nýtt íbúðarhús er fyrsta skrefið að gera raunhæfa verk- og kostnaðaráætlun.
Komdu í hóp ánægðra viðskiptavina
Það tekur aðeins örfáar mínútur að fá aðgang að netbanka og appi, stofna reikning og fá kort.
