Lán með fasteignaveði

Lán með fasteignaveði

Kostir láns

Lán með fasteignaveði henta vel til kaupa, byggingar, endurfjármögnunar, eða framkvæmda á sumarhúsum og hesthúsum, eða kaupa á lóðum og frístundajörðum. Einnig henta þau til endurbóta eða framkvæmda á fasteignum.
Boðið er upp á  verðtryggð og óverðtryggð lán með breytilegum vöxtum sem taka mið af veðsetningarhlutfalli. Lánstími er sveigjanlegur og ekkert uppgreiðslugjald er á láninu.

Lánstími

  • Lánstími á fasteignum getur verið allt að 30 ár.
  • Lánstími til kaupa á sumarhúsi, hesthúsi og frístundajörðum er allt að 15 ár.
  • Lágmarkstími verðtryggðra lána er 5 ár en getur verið skemmri ef lánið er óverðtryggt.

Vextir

  • Breytilegir vextir sem ráðast af veðsetningarhlutfalli.
  • Hægt er að velja milli verðtryggðra eða óverðtryggðra skuldabréfalána.
  • Vextir eru auglýstir í vaxtatöflu Landsbankans og má sjá hér til hliðar.

Lánsfjárhæð og veðhlutfall

  • Hámarksveðhlutfall getur verið allt að 70% af markaðsvirði fasteignar, þó aldrei hærra en sem nemur brunabótamati fasteignar að viðbættu lóðarmati.
  • Hámarksveðhlutfall getur verið allt að 60% af markaðsvirði sumarhúsa og hesthúsa.
  • Hámarksveðhlutfall getur verið allt að 50% af markaðsvirði lóða og frístundajarða.
  • Lágmarkslán er 500.000 krónur.

Afborganir

  • Lánin geta verið jafngreiðslulán (annuitet) eða með jöfnum afborgunum af höfuðstól.
  • Gjalddagar eru mánaðarlega eða á þriggja mánaða fresti og hægt er að velja dag mánaðar.

Gjöld

  • Þinglýsingargjald sem rennur til ríkissjóðs.
  • Lántökugjald, sem er 1,7% fyrir Vörðufélaga en annars 2%.
  • Önnur gjöld samkvæmt verðskrá Landsbankans.
  • Ekkert uppgreiðslugjald.

Aðrar upplýsingar

Sæktu um

Reiknivél

Panta ráðgjöf
Óverðtryggð skuldabréfalán
Veðhlutfall Vextir
0-30% 6,20%
31-50% 7,20%
51-70% 8,20%

Sækja um greiðslumat