Leiðin að eigin húsnæði

Landsbankinn býður leiðir sem hvetja til eignauppbyggingar og bættrar skuldastöðu. Þannig gefst fólki kostur á að nýta skattfrjálsan viðbótarlífeyrissparnað til að spara fyrir húsnæði og lækka lán.

Hvað felst í „Fyrstu fasteign“?

Með „Fyrstu fasteign“ er átt við stuðning við þá sem hafa í huga eða eru að kaupa sína fyrstu íbúð.
Stuðningurinn gildir fyrir alla þá sem áttu ekki fasteign eða höfðu ekki átt fasteign fyrir 1. júlí 2014. 

Þeir sem áttu fasteign fyrir 1. júlí 2014 geta nýtt viðbótarlífeyrissparnað í 5 ár til 30. júní 2019.

Sparaðu fyrir útborgun

Lækkaðu lánin

Í stuðningnum felst að einstaklingur getur nýtt viðbótarlífeyrissparnað til söfnunar fyrir útborgun í íbúð eða greitt inn á íbúðarlán. Einstaklingur getur að hámarki nýtt 500 þúsund kr. á ári til 10 ára eða samtals 5 milljónir á því tímabili sem valið er.

Helstu skilyrði

  • Gildir fyrir þá sem áttu ekki fasteign fyrir 1. júlí 2014.
  • Úrræðið gildir í tíu ár samfellt. Umsækjandi velur upphafstíma.
  • Heimilar ráðstöfun viðbótarlífeyrissparnaðar:
    • sem safnast hefur upp á tilteknu tímabili til kaupa á fyrstu íbúð.
    • inn á fasteignalán sem tryggt er með veði í fyrstu íbúð og sem tekið var vegna kaupanna.
    • til afborgunar á óverðtryggðu láni og inn á höfuðstól láns, sem tryggt er með veði í húsnæðinu.
  • Viðbótarlífeyrissparnaður sem nýttur er til greiðslu inn á höfuðstól lána og eftir atvikum sem afborgun vegna kaupa á fyrstu íbúð er skattfrjáls.

Sparaðu fyrir útborgun í íbúð

Tengt efni

Sparaðu fyrir útborgun í fyrstu íbúð

Nánar um viðbótarlífeyrissparnað

Dæmi um nýtingu viðbótarlífeyrissparnaðar

- valfrelsi hvers og eins um það hvenær skattleysið er virkjað

 

Hámarksfjárhæðir og önnur viðmið

  • Hámarksfjárhæð á ári (12 mánuðir), samtals 500 þús. kr. á einstakling.
  • Hámarksiðgjald, 4% frá launþega og 2% frá launagreiðanda.
  • Einstaklingur spari a.m.k. til jafns við framlag launagreiðanda.
  • Heimilt er að nýta viðbótarlífeyrissparnað skattfrjálst til öflunar á fyrstu fasteign.
  • Áskilið er að rétthafi eigi að minnsta kosti 30% hlut í íbúðarhúsnæðinu.
  • Veittur er réttur til að nýta séreignarsparnað skattfrjálst í 10 ár til að greiða niður höfuðstól og afborganir lána sem tekin eru vegna kaupa á fyrstu íbúð.

 

Spurt og svarað

  • Hverjir eiga rétt á úrræðinu?
  • Geta þeir sem eru að nýta sér fyrri úrræði líka sótt um þetta?
  • Hvað er hægt að lækka lánin mikið?
  • Verður fólk að eiga sömu fasteign á meðan það nýtir sér úrræðið?
  • Skiptir máli hvers konar lán eru tekin?
  • Skerðast þá séreignarlífeyrisréttindi?